作為歐洲國(guó)家擁有“黃金簽證”項(xiàng)目中，投資門(mén)檻較低的國(guó)家——希臘，只需購(gòu)買(mǎi)25萬(wàn)歐以上希臘房產(chǎn)，即可全家三代移民，成為移民者爭(zhēng)相投資的國(guó)家。
據(jù)悉，由于申請(qǐng)人數(shù)過(guò)多，雅典移民局已出現(xiàn)排期情況：
中部移民局：預(yù)約排期到2019年6月
北部移民局：預(yù)約排期到2019年10月
南部移民局：預(yù)約排期到2020年6月
希臘房產(chǎn)的搶手程度，除了可以在預(yù)約排期中看出，較近中希時(shí)報(bào)轉(zhuǎn)載有關(guān)《新蘇黎世報(bào)》對(duì)希臘房產(chǎn)市場(chǎng)的報(bào)道指出，自2013年推出“黃金簽證”以來(lái)，非歐盟公民在希臘房地產(chǎn)領(lǐng)域已投資超過(guò)10億歐元！
2019年投資哪類(lèi)型房產(chǎn)更具優(yōu)勢(shì)？
一、公寓類(lèi)房產(chǎn)
2018年希臘已實(shí)現(xiàn)旅游人數(shù)達(dá)3300萬(wàn)人次的目標(biāo)，當(dāng)?shù)芈糜螛I(yè)的快速增長(zhǎng)，除了使希臘經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇，脫離經(jīng)濟(jì)危機(jī)以外，也帶動(dòng)當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)租金回報(bào)率的提高，尤其雅典市中心等靠近旅游景點(diǎn)周邊的公寓類(lèi)房產(chǎn)，可以通過(guò)Airbnb等短租平臺(tái)出租，獲得可觀的租金收益。
二、價(jià)格變化穩(wěn)定的房產(chǎn)
根據(jù)希臘央行數(shù)據(jù)，雅典房產(chǎn)價(jià)格較去年同期上升3.7%，雖然這個(gè)數(shù)字受旅游業(yè)影響較大，但就目前“黃金簽證”的火爆程度而言，2018年1-11月已簽發(fā)3620份簽證，比2017年增長(zhǎng)45.2%，按照這一勢(shì)頭，除了熱門(mén)旅游景點(diǎn)周邊地區(qū)，雅典北郊等地區(qū)也受黃金簽證影響，房?jī)r(jià)也趨穩(wěn)定上升的態(tài)勢(shì)，更適合打算長(zhǎng)線投資的投資者。
另外，據(jù)中希時(shí)報(bào)轉(zhuǎn)載報(bào)道，2019年現(xiàn)代化辦公室、熱門(mén)旅游度假地酒店、物流中心、零售商店等類(lèi)別的房產(chǎn)也將更受歡迎。
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